{"id":167,"date":"2017-02-06T15:24:41","date_gmt":"2017-02-06T15:24:41","guid":{"rendered":"http:\/\/condominielocazioni.com\/?page_id=167"},"modified":"2017-02-06T15:57:47","modified_gmt":"2017-02-06T15:57:47","slug":"separazione-coniugi-spese-condominiali","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/condominielocazioni.com\/?page_id=167","title":{"rendered":"Separazione coniugi spese condominiali"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/strong><\/span><\/p>\n

Studio Legale Galli<\/i><\/strong><\/span><\/h3>\n
Avv. Francesco Maria Galli \u2013 Patrocinante in Cassazione – \u00a0Avv. Antonella Boschi<\/i><\/span><\/strong><\/h6>\n
V.le Berengario, 19 – 20149 Milano – Tel. 02 4814557 – Fax 02 36511894<\/i><\/span><\/h6>\n
www. studioavvocato.net – Email: info@studioavvocato.net<\/i><\/span><\/h6>\n

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Nella sentenza n. 108142\/2012 il Giudice di Pace di Milano si \u00e8 trovato a decidere in ordine da chi dovevano essere pagate le spese condominiale in caso di separazione di una coppia che in sede di accordi sulla separazione stessa aveva deciso di assegnare la casa coniugale alla moglie convivente con la figlia minore con l\u2019onere di pagare in toto le spese condominiali. La casa era di propriet\u00e0 dei due coniugi al 50% ciascuno. <\/span><\/p>\n

Non essendo state pagate le spese condominiali per diversi mesi il Condominio richiese ed ottenne decreto ingiuntivo nei confronti di entrambi, essendo comproprietari dell\u2019immobile e rispondendo quindi in solido delle spese condominiali. <\/span><\/p>\n

Il marito si oppose al decreto, eccependo che nell\u2019accordo di separazione omologato vi era l\u2019accordo che la moglie avrebbe pagato per intero le spese condominiali. <\/span><\/p>\n

Il Condominio costituendosi chiedeva il rigetto della opposizione sostenendo che non era opponibile a lui l\u2019accordo di separazione avvenuto inter partes. \u00a0<\/span><\/p>\n

Il Giudice di Pace di Milano accogliendo la tesi del Condominio cos\u00ec sentenziava: \u201c<\/span>Bench\u00e8 le spese condominiali risultino a carico della moglie, come da verbale di separazione del Tribunale di Milano, anche il marito continua ad essere solidalmente responsabile, posto che il suo titolo di propriet\u00e0 non risulta essere cambiato<\/i><\/b>\u201d. <\/span><\/i>In ci\u00f2 il Giudice de quo trovava avvallo anche nelle sentenze della Corte di Cassazione n. 23686\/09 e 2334\/08 che confermavano che: \u201c<\/span>l\u2019obbligo di pagamento dei contributi condominiali sorge dal rapporto di natura reale che lega l\u2019obbligato alla propriet\u00e0 dell\u2019immobile<\/i><\/b>.\u201d <\/span><\/i><\/p>\n

Nel caso di specie i proprietari dell\u2019immobile erano due, perci\u00f2 sia la moglie che il marito \u00a0erano obbligati al pagamento in solido delle spese condominiali. <\/span><\/p>\n

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Milano, 6 Febbraio 2017<\/span><\/p>\n

Avv. Antonella Boschi <\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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