{"id":278,"date":"2018-11-18T15:26:34","date_gmt":"2018-11-18T15:26:34","guid":{"rendered":"http:\/\/condominielocazioni.com\/?page_id=278"},"modified":"2021-01-30T10:35:59","modified_gmt":"2021-01-30T10:35:59","slug":"tutela-beni-immobili","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/condominielocazioni.com\/?page_id=278","title":{"rendered":"Tutela beni immobili"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><span style=\"color: #800000;\"><strong>Tribunale di Milano<\/strong><\/span><\/em><br \/>\n<span style=\"color: #800000;\"><strong>Sez. X Civile<\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #800000;\"><strong>Ordinanza del 27\/11\/2020 \u2013 Proc. RG. 53187\/2018 &#8211; Giudice Dott.ssa Grazia FEDELE<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>REDAZIONE MASSIMA AVV. GALLI<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Azione cautelare \u2013 Denunzia di danno temuto \u2013 Ricorso per tutela propriet\u00e0 \u2013 infiltrazioni d\u2019acqua \u2013 esclusione evento eccezionale \u2013 mancata custodia del bene immobile \u2013 responsabilit\u00e0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Non pu\u00f2 essere invocata a difesa del resistente danneggiante l\u2019eccezionalit\u00e0 di un evento atmosferico, nella specie pioggia, che provochi danni alle parti comuni del Condominio, quando risulti acclarato che il proprietario cond\u00f2mino ha violato ogni regola e dovere riguardo la custodia di beni o cose. Nella specie il proprietario non s\u2019era attivato a mantenere pulito lo scarico del proprio giardino \/ terrazzo, posto al piano I, lasciando il bene in stato di abbandono, con il terrazzo pieno di acqua putrida, ristagnante da mesi. Esecuzione lavori dopo CTU da parte del resistente di messa in sicurezza dell\u2019immobile, onde evitare nuovi allagamenti, vale quale riconoscimento di responsabilit\u00e0. Cessazione della materia del contendere per esecuzione spontanea dei lavori disposti dal CTU, liquidazione delle spese di lite e CTU a carico della resistente da rifondere al Condominio Ricorrente, secondo il criterio della soccombenza virtuale.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong><a href=\"http:\/\/condominielocazioni.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Ordinanza_Trib_Milano_27_11_2020_integrale.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Si allega Ordinanza integrale<\/a><\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: center;\"><em><span style=\"color: #800000;\"><strong>Tribunale di Pavia<\/strong><\/span><\/em><br \/>\n<span style=\"color: #800000;\"> <strong> Sez. III^ Civile<\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #800000;\"> <strong> Ordinanza del 21\/07\/2014 \u2013 Proc. RG. 4487\/2014 &#8211; Giudice Dott. Pietro BALDUZZI<\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #800000;\"> <strong> REDAZIONE MASSIMA AVV. GALLI<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Azione di manutenzione \u2013 Ricorso per tutela molestia nel possesso \u2013 installazione rete metallica ombreggiante nel fondo attiguo \u2013 insussistenza molestia<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Non lede o limita il diritto di propriet\u00e0 del fondo per minore ventilazione e luce, il posizionamento di una rete metallica ombreggiante in area aperta da parte del confinante. La legge consente recinzioni fino a tre metri di altezza, pertanto l\u2019apposizione di tale manufatto nell\u2019area privata del vicino resistente non lede in alcun modo il possesso dei ricorrente, tenuto conto che i fondi sono all\u2019aperto.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"http:\/\/condominielocazioni.com\/ordinanza_pavia.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Si allega Ordinanza integrale<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tribunale di Milano Sez. X Civile Ordinanza del 27\/11\/2020 \u2013 Proc. RG. 53187\/2018 &#8211; Giudice Dott.ssa Grazia FEDELE REDAZIONE MASSIMA AVV. 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